¿Comprar o alquilar?

El encarecimiento de la vivienda de alquiler lleva a muchos inversores a comprar para alquilar.

Nuestro país se ha considerado, desde hace más de 20 años, en un país donde primaba la compra como inversión futura, buscando un patrimonio que los herederos pudieran llevarse y disfrutar el dia de mañana.

Tras la llegada de la crisis, estas inversiones se paralizaron y comenzó una epoca de reflexión en el comprador, encontrándonos en este momento en un nuevo panorama, el demandante de alquiler.

Esto ocurre ya que, tras la salida de recesión económica, el buscador de vivienda se encuentra en un periodo donde lo principal es pensar en el hoy y no tanto en el mañana, y esto lleva a pensar en una inversión a corto plazo y no a largo. Este proceso está muy vigente en jóvenes que están en búsqueda de una vivienda para emanciparse, donde se encuentran personas de entre 25 a 40 años, con un trabajo estable pero precario, que no les garantiza la compra de la vivienda en un sistema hipotecaria.

Tanto es así que la entidades bancarias se han tirado a la calle en busca de nuevo propietarios, y de esta forma que estos futuros compradores adquieran algunas de las increíbles ofertas que hay en el sector inmobiliario.

Esta situación está siendo aprovechada por inversores que, buscando un beneficio mayor en su capital económico, rastrean el territorio valenciano en busca de viviendas a precios interesantes para comprar, incluso, restaurar en caso de estar muy deteriorada la vivienda, y después alquilar, con precios que pueden hasta duplicar el precio hipotecario. 

Ponemos un ejemplo práctico: Obteniendo una vivienda por de 3 dormitorios y un baño en los alrededores de Valencia por 150.000€, el precio de la hipoteca saldría, de forma aproximada y dependiendo de la entidad bancaria y según condiciones, a un precio de 460€ al mes. 

Entendiendo que la vivienda se alquile a un precio de 550€ mensuales, todavia podrias recibir un beneficio por la misma. 

Por esta razón, es interesante ver las condiciones de cada opción y calcular, según tu situación económica, la mejor situación.

Si quieres conocer nuestras viviendas en alquiler o compra no dudes en visitar nuestra opción de "buscador".